Memoria de calidades
ESTRUCTURA
- Estructura de hormigón armado.
FACHADAS Y TABIQUERIA
- El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por cerámica ventilada, aislamiento térmico, ladrillo perforado y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
- La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
- La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior de PVC y acristalamiento térmico con doble luna con cámara deshidratada. Acabado bicolor, interior blanco.
- Persianas tipo block con aislamiento incluido.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada a vivienda blindada, con tres cierres de seguridad.
- Puertas lisas en dormitorios y baños, lacadas en color blanco o acabados en roble, con manilla de acero inoxidable.
- Puertas-vidrieras en cocina y salón, con manilla de acero inoxidable.
- Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones. Un armario en cada dormitorio. Acabado lacado a seleccionar entre dos diseños y colores.
- Amaestreamiento de llaves.
PAVIMENTOS
- Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti- impacto.
- En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.
PINTURA
- Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. A seleccionar entre distinas opciones propuestas por la promotora.
COCINAS
- Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos, bajos de la marca Logos, a elegir entre una preselección de frentes, encimera porcelánica y electrodomésticos de la marca Balay.
- Alicatado en paramentos verticales y sueloss mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.
BAÑOS Y ASEOS
- Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Meridian Compact.
- Bañera marca Roca, serie Princess.
- Plato de ducha Roca extraplano, color blanco, Terran de Stonex.
- Columna termostática Victoria T de Roca en duchas y grifería monomando marca Roca en el resto de las piezas.
- Opciones de lavabo Roca a elegir (diferentes acabados):
- - Modelo VICTORIA BASIC UNIK (mueble y lavabo).
- - Modelo lavabo ALTER ROUND sobre encimera hidrófuga SAVANA.
- Accesorios Roca: Espejo LUNA y aplique Starlight.
- Alicatado en paramentos verticales y suelos mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.
TECHOS
- Falso techo de yeso laminado en baños-aseos, cocinas, pasillos y portales, así como en partes localizadas de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
- Hormigón visto en techo de garajes.
CALEFACCIÓN Y ACS
- Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostato individual ubicado en el salón.
- Radiador toallero en cuartos húmedos.
- La generación será mediante calderas individuales.
ENERGIAS RENOVABLES
- Aerotermia calculada al máximo de lo que establece la Ley.
- Uso de energía renovable para la producción de ACS optimizada al máximo.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
- La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
- Mecanismos eléctricos Niessen.
- Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución de 5 programas digitales.
- Instalación de videoportero.
- Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
- Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.
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