Venta de Pisos en Berango

ESTRUCTURA

• Estructura de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERIA

• El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista, cerámica ventilada, aislamiento térmico, ladrillo perforado y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
• La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
• La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería exterior de PVC y acristalamiento térmico con doble luna con cámara deshidratada. Acabado bicolor, interior blanco.
• Persianas tipo block con aislamiento incluido.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada a vivienda blindada, con tres cierres de seguridad y mirilla.
• Puertas lisas en dormitorios y baños, lacadas en color blanco o acabado en roble, con manilla de acero inoxidable.
• Puertas-vidrieras en cocina y salón, con manilla de acero inoxidable.
• Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones. Un armario en cada dormitorio. Acabado lacado a seleccionar entre dos diseños y colores.
• Amaestramiento de llaves.

PAVIMENTOS

• Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti- impacto.
• En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.

PINTURA

• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. A seleccionar entre distintas opciones propuestas por la promotora.

COCINAS

• Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos y bajos de la marca Logos, a elegir entre una preselección de frentes, encimera porcelánica y electrodomésticos de la marca Balay.
• Alicatado en paramentos verticales y suelos mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.

BAÑOS Y ASEOS

• Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Meridian Compact.
• Bañera marca Roca, serie Princess.
• Plato de ducha Roca extraplano, color blanco, Terran de Stonex.
• Columna termostática Victoria T de Roca en duchas y grifería monomando marca Roca en el resto de las piezas.
• Opciones de lavabo Roca a elegir (diferentes acabados):
• Modelo mueble cajonera (VICTORIA BASIC UNIK o similar), con lavabo incorporado.
• Modelo lavabo (ALTER ROUND o similar) sobre encimera hidrófuga.

• Accesorios Roca: Espejo LUNA y aplique Starlight.
• Alicatado en paramentos verticales y suelos mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.

TECHOS

• Falso techo de yeso laminado en baños-aseos, cocinas, pasillos y portales, así como en partes localizadas de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
• Hormigón visto en techo de garajes.

CALEFACCIÓN Y ACS

• Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostato individual ubicado en el salón.
• Radiador toallero en cuartos húmedos.
• La generación calefacción y ACS mediante caldera centralizada.

ENERGÍA RENOVABLE

• Uso de aerotermia como energía renovable para la producción de ACS.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
• La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias LED.
• Mecanismos eléctricos Niessen modelo SKY o similar, color blanco.
• Instalación de videoportero.
• Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
• Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

GARAJES

• Acabado de solera de hormigón pulido, ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico. Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (ventilación, acometidas de agua, incendios, desagües, etc.).
• Garajes cerrados con puerta metalizada, punto de luz y enchufe.

PERSONALIZACIÓN

• La información recogida en algunos apartados anteriores, tales como CARPINTERÍA INTERIOR, COCINAS, BAÑOS Y ASEOS, etc. son calidades BASE que la promotora ejecutará.
• No obstante, existe un programa de PERSONALIZACIÓN a través del cual el cliente podrá optar por diferentes propuestas preseleccionadas por la promotora, ofreciendo la posibilidad de seleccionar dentro de cada estancia de la vivienda unos acabados y/o paquetes estandarizados, algunos incluidos en precio base y otros con un coste añadido.
• Y para un asesoramiento integral de personalización, se puede contratar una atención individualizada con un técnico asignado por parte de la promotora, con el que estudiar y plantear los cambios demandados por el cliente. Se ofrece la opción de contratar el servicio de personalización de la distribución e instalaciones de la vivienda, asumiendo un coste de partida más el correspondiente a los cambios.