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Promociones en venta

Venta de Pisos en Derio Landabarri II

Derio - Bizkaia

Memoria de calidades

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERÍA

  • El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista y cerámica ventilada, aislamiento térmico y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.
  • Podrán existir partes localizadas de la fachada revestidos con mortero pintado o paneles de aluminio.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Las ventanas serán de PVC, que garanticen la ausencia de puentes térmicos, acristalamiento térmico con doble luna en formación de cámara deshidratada de aire.
  • Las persianas serán tipo block de aluminio con aislamiento incluido.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Las puertas de entrada a las viviendas estarán acabadas en madera noble. Cierre de seguridad de tres puntos, mirilla de entrada y herrajes en acero inoxidable.
  • Las puertas de paso en las viviendas serán de madera con acabados en roble o lacadas en blanco a elegir, con manilla y herrajes en acero inoxidable.
  • En cocina y distribuidor las puertas dispondrán de acristalamiento de vidrio.
  • Los zócalos se realizarán a juego con las puertas de paso.
  • Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones. 
  • Un armario en cada habitación.
  • Amaestramiento de llaves. Sistema planificado de cierre en el que una llave abre más de una cerradura.

COCINAS

  • Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos, bajos y electrodomésticos.

PAVIMENTOS

  • Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo flotante laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto.
  • En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de primera calidad.
  • El revestimiento de portales y escaleras se realizará con piedra granítica natural.

TECHOS

  • Falso techo de yeso laminado en baños-aseos, cocinas, pasillos y portales así como en partes localizadas de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
  • Hormigón visto en techo de garajes.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

BAÑOS Y ASEOS

  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad. 
  • Los espacios estarán equipados con sanitarios de última generación y primeras marcas, incluyendo inodoro, plato de ducha extraplano o bañera (según baño), mampara, mueble de lavabo, espejo y aplique.
  • Las griferías serán monomando con ahorro energético en todas las piezas.

CALEFACCIÓN Y ACS

  • Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas.
  • El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostatos individuales ubicados en el salón.
  • La generación de calor será mediante calderas individuales de gas.

APORTE DE ENERGÍA RENOVABLE

  • Uso de aerotermia o paneles solares calculados al máximo de lo que establece la Ley.
  • El uso de energia solar termica o aerotermia como complemento en la producción de ACS

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Un punto enchufe exterior estanco en terrazas.
  • Mecanismos eléctricos Niessen o similar de 1ª calidad.
  • Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución de 5 programas digitales.
  • Instalacion de videoportero.
  • Instalacion de puntos de RTV en todos los dormitorios, salon y cocina.
  •  Instalación de telefonía y datos prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

PERSONALIZACIÓN

  • Se ofrece una distinguida selección de ambientes que entendemos que atienden a las necesidades de nuestros clientes, permitiendo una personalización a su gusto.
  • Existen además distintos paquetes de personalización a disposición de los clientes con un coste fijo unitario por vivienda. Entre otras opciones:
    • Paquete suele radiante con distribución de agua. 
    • Paquete de iluminación personalizada para la vivienda. 

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