Memoria de calidades de Pisos en Venta en Derio Landabarri

Memoria de calidades

El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista y cerámica ventilada, aislamiento térmico y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.
Podrán existir partes localizadas de la fachada revestidos con mortero pintado o paneles de aluminio.

Las ventanas serán de PVC, que garanticen la ausencia de puentes térmicos, acristalamiento térmico con doble luna en formación de cámara deshidratada de aire.
Las persianas serán tipo block de aluminio con aislamiento incluido.

Las puertas de entrada a las viviendas estarán acabadas en madera noble. Cierre de seguridad de tres puntos, mirilla de entrada y herrajes en acero inoxidable.
Las puertas de paso en las viviendas serán de madera con acabados en roble o lacadas en blanco a elegir, con manilla y herrajes en acero inoxidable.
En cocina y distribuidor las puertas dispondrán de acristalamiento de vidrio.
Los zócalos se realizarán a juego con las puertas de paso.
Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones.
Un armario en cada habitación.
Amaestramiento de llaves. Sistema planificado de cierre en el que una llave abre más de una cerradura.

Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos, bajos y electrodomésticos.

Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo flotante laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto.
En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de primera calidad.
El revestimiento de portales y escaleras se realizará con piedra granítica natural.

Falso techo de yeso laminado en baños-aseos, cocinas, pasillos y portales así como en partes localizadas de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
Hormigón visto en techo de garajes.

Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad.
Los espacios estarán equipados con sanitarios de última generación y primeras marcas, incluyendo inodoro, plato de ducha extraplano o bañera (según baño), mampara, mueble de lavabo, espejo y aplique.
Las griferías serán monomando con ahorro energético en todas las piezas.

Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas.
El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostatos individuales ubicados en el salón.
La generación de calor será mediante calderas individuales de gas.

Uso de aerotermia o paneles solares calculados al máximo de lo que establece la Ley.
El uso de energia solar termica o aerotermia como complemento en la producción de ACS

Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
Un punto enchufe exterior estanco en terrazas.
Mecanismos eléctricos Niessen o similar de 1ª calidad.
Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución de 5 programas digitales.
Instalacion de videoportero.
Instalacion de puntos de RTV en todos los dormitorios, salon y cocina.
Instalación de telefonía y datos prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

Se ofrece una distinguida selección de ambientes que entendemos que atienden a las necesidades de nuestros clientes, permitiendo una personalización a su gusto.
Existen además distintos paquetes de personalización a disposición de los clientes con un coste fijo unitario por vivienda. Entre otras opciones:

Envíanos tu consulta y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.

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