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Promociones en venta

Venta de Pisos en Derio Landabarri

Derio - Bizkaia

Memoria de calidades

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERÍA

  • El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por ladrillo caravista o cerámica ventilada, aislamiento térmico y trasdosado interior mediante tabiquería cerámica de ladrillo tradicional.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán de 1/2 asta de ladrillo macizo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.
  • Existirán partes localizadas de la fachada revestidos con mortero pintado.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Las ventanas serán de PVC, que garanticen la rotura de puentes térmicos, y acristalamiento térmico con doble luna en formación de cámara deshidratada de aire.
  • Las persianas serán tipo block de aluminio con aislamiento incluido.
  • Se combinarán entrepaños entre las ventanas con panel de aluminio lacado en color similar a la carpintería, en aquellos puntos dispuestos en proyecto. De igual manera, existirán partes localizadas de la fachada revestidos con mortero pintado. 

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Las puertas de entrada a las viviendas estarán acabadas en madera noble. Cierre de seguridad de tres puntos, mirilla de entrada y herrajes en acero inoxidable.
  • Las puertas de paso en las viviendas serán de madera con acabados en roble o lacadas en blanco a elegir, con  manilla y herrajes en acero inoxidable.
  • En salón y vestíbulo las puertas dispondrán de acristalamiento de vidrio.
  • Los zócalos se realizarán a juego con las puertas de paso.
  • Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones.
  • Un armario en cada habitación.
  • Amaestreamiento de llaves.

COCINAS

  • Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos, bajos y electrodomésticos.

PAVIMENTOS

  • Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo flotante laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti- impacto.
  • En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de primera calidad.
  • El revestimiento de portales y escaleras se realizará con piedra granítica natural.

TECHOS

  • Falso techo de yeso laminado en baños-aseos, cocinas, pasillos y portales así como en partes localizadas de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
  • Hormigón visto en techo de garajes.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

BAÑOS Y ASEOS

  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad .
  • Los espacios estarán equipados con sanitarios de última generación y primeras marcas, incluyendo, plato de ducha extraplano o bañera (según baño), mampara, mueble de lavabo, espejo y aplique.
  • Las griferías serán monomando con ahorro energético en todas las piezas. 

CALEFACCIÓN Y ACS

  • Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostatos individuales ubicados en el salón. La generación será mediante calderas individuales de gas.

ENERGIA SOLAR

  • Paneles solares calculados al maximo de lo que establece la Ley. 
  • El uso de energia solar térmica para la produccion de ACS optimizada al maximo.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Un punto enchufe exterior estanco en terrazas.
  • Mecanismos eléctricos sere Schneider Eunea, o similares de 1ª calidad .
  • Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución de 5 programas digitales.
  • Instalacion de videoportero.
  • Instalacion de puntos de RTV en todos los dormitorios, salon y cocina.
  • Instalacion de telefonia prevista para varios operadores con puntos de telefono en todos los dormitorios, salon y cocina.

PERSONALIZACIÓN

  • Se ofrece una distinguida selección de ambientes que entenedemos que atienden a las necesidades de nuestros clientes, permitiendo una personalización a su gusto. 
  • Existen además distintos paquetes de personalización a disposición de los clientes con un coste fijo unitario por vivienda. Entre otras opciones:
    • Paquete suele radiante con distribución de agua. 
    • Paquete de iluminación personalizada para la vivienda. 

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