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Promociones en venta

Venta de Pisos VPO en Derio

Derio - Bizkaia

Memoria de calidades

ESTRUCTURA

  • La estructura se ejecutará mediante losas de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERÍA.

  • El cerramiento exterior estará formado por ladrillo caravista, en combinación con raseo de mortero talochado y pintado.
  • Aislamiento térmico y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La distribución interior se realizará con tabique de yeso laminado y las medianeras con solución mixta ladrillo-yeso laminado en cumplimiento de la normativa térmico-acústica.

CARPINTERÍA EXTERIOR.

  • Las ventanas serán de perfilería de PVC, que garanticen la rotura de puentes térmicos, y acristalamiento térmico con doble luna en formación de cámara deshidratada de aire.
  • Las persianas serán tipo block de aluminio con aislamiento incluido.

CARPINTERÍA INTERIOR.

  • Las puertas de entrada a las viviendas estarán acabadas en madera noble. Cierre de seguridad de tres puntos, mirilla de entrada y herrajes en acero inoxidable.
  • Las puertas de paso en las viviendas serán de melanina con acabados en roble, con manilla y herrajes en acero inoxidable.
  • En salón y vestíbulo las puertas dispondrán de acristalamiento de vidrio.

COCINAS.

  • Las cocinas dispondrán de tomas de desagüe, eléctricas y de extracción para campanas según proyecto. Todo ello dispuesto para su posterior amueblamiento por parte del cliente o, atendiendo a los extras de personalización (consultar apartado “Servicio de Personalización”)

PAVIMENTOS.

  • Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo flotante laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti- impacto.
  • En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de primera calidad.
  • El revestimiento de portales y escaleras se realizará con piedra granítica natural.

TECHOS.

  • Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda y portales.
  • Hormigón visto en techo de garajes.

PINTURA.

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

BAÑOS Y ASEOS.

  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad .
  • Aparatos sanitarios  marca Roca, en color blanco, serie Zoom o similar.
  • Bañera de acero marca Roca, serie Contesa o similar.
  • Plato de ducha marca Roca, en color blanco serie Malta o similar.
  • Grifería monomando en todas las piezas.

CALEFACCIÓN Y ACS.

  • Caldera individual de condensación para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción.
  • Se instalarán radiadores individuales modulares de acero en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostatos individuales ubicados en el salón. 

ENERGÍA RENOVABLE.

  • Aportación de energía procedente de fuentes renovables en cumplimiento de lo que establece la Ley.
  • Uso de energía solar térmica, o Aerotermia en su defecto para la producción de ACS optimizada al máximo.

ELECTRICIDAD Y TELCOMUNICACIONES.

  • Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico para baja Tensión.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Mecanismos eléctricos marca SIMON 28 o similar.
  • Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución de 5 programas digitales.
  • Instalación de videoportero.
  • Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

SERVICIO DE PERSONALIZACION:

  • El servicio de personalización incluye atención individualizada con cada cliente durante la definición de los acabados de su vivienda, así como una visita a la obra en la fase inicial de acabados (suelos flotantes).

OPCIONES DE CAMBIO SIN COSTE PARA EL CLIENTE:

PINTURA:

El color de las paredes se podrá elegir entre 5 colores predefinidos por la promotora. Como máximo se podrá combinar 3 colores por vivienda y cada estancia será de un único color. Los techos serán de color blanco.

PUERTAS:

Se podrá elegir entre 4 tipos de acabados predefinidos por la promotora, uno de ellos será acabado en melanina blanco.  Así mismo se podrá elegir entre 4 modelos de manillas predefinidas por la promotora.

SOLADOS DE MADERA:

Se podrá elegir entre 4 acabados de suelo flotante laminado predefinidos por la promotora.  Los zócalos se realizarán a juego con las puertas de paso.

ALICATADOS Y SOLADOS CERÁMICOS:

Para la cocina y baños, se podrá elegir entre 7 combinaciones predefinidas por la promotora.

MECANISMOS ELÉCTRICOS:

Se podrá elegir entre 4 modelos predefinidos por la promotora. Todos los modelos predefinidos serán en color blanco o crema.

EXTRAS:

Se podrá solicitar presupuesto sin ningún tipo de compromiso para contratar los siguientes packs predefinidos por la promotora:

  • Equipamiento de cocinas, con armarios y electrodomésticos.
  • Armarios empotrados para las habitaciones.
  • Estudio lumínico e instalación de puntos de luz.
  • Sustitución de radiadores por suelo radiante.

 

Observación: La posibilidad de elegir los acabados mencionados queda supeditado al grado de avance de la obra. Por ejemplo, una vez acabada la estructura no se podrá elegir el pack de sustitución de radiadores por suelo radiante.

 

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