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Promociones en venta

Venta de Pisos en Elgoibar, Ubitarte

Elgoibar - Gipuzkoa

Memoria de calidades

ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERIA

  • El cerramiento exterior del edificio Sobre Rasante estará formado en su mayor parte por una fachada ventilada, compuesta por: Acabado cerámico exterior, cámara ventilada, aislamiento térmico, ladrillo macizo y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán de 1/2 asta de ladrillo macizo revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.
  • Las paredes de las terrazas de los áticos se acabarán con raseo pintado.
  • El cerramiento del edificio Bajo Rasante se realizará mediante caravista blanco con zonas de raseo pintado.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Las ventanas serán de PVC, que garanticen la rotura de puentes térmicos, y acristalamiento térmico con doble luna,  y con cámara deshidratada.
  • Las persianas serán tipo block de aluminio con aislamiento incluido.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Las puertas de entrada a las viviendas estarán acabadas en madera noble. Cierre de seguridad de tres puntos, mirilla de entrada y herrajes.
  • Las puertas de paso en las viviendas tendrán acabados en roble o blanco a elegir, con manilla y herrajes.
  • En salón y vestíbulo las puertas dispondrán de acristalamiento de vidrio.
  • Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones. Un armario en cada habitación.
  • Amaestramiento de llaves.

PAVIMENTOS

  • Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti- impacto.
  • En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.
  • El revestimiento de portales y escaleras se realizará con piedra granítica natural.
  • Las terrazas exteriores serán de baldosa o plaqueta de gres antideslizante y antihielo.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

COCINAS

  • Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos, bajos y electrodomésticos de la marca Balay.
  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.
  • Encimera de SILESTONE del Grupo 1.

BAÑOS Y ASEOS

  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.
  • Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Meridian.
  • Bañera marca Roca, serie Princess.
  • Plato de ducha extraplano.
  • Grifería monomando marca Roca en todas las piezas, termostática en duchas.

TECHOS

  • Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda. Hormigón visto en techo de garajes.

CALEFACCIÓN Y ACS

  • Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostatos individuales ubicados en el salón. La generación será mediante calderas individuales.

ENERGIAS RENOVABLES

  • Instalación de un sistema de generación de agua caliente mediante aerotermia como apoyo a la producción de ACS.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias LED.
  • Mecanismos eléctricos Niessen serie SKY.
  • Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución de 5 programas digitales.
  • Instalación de videoportero Niessen.
  • Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

SERVICIO DE PERSONALIZACION

  • Diferentes alternativas sin coste en los capítulos de carpintería, pavimentos, alicatados, baños, cocina, armarios y pintura a elegir dentro de las opciones de personalización.
  • Presupuestos personalizados para todo tipo de extras que puedan interesar: suelo radiante, puntos de carga para coche eléctricos, domótica…etc.

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