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Promociones en venta

Venta de Pisos en Jolastokieta, Alza

San Sebastián - Gipuzkoa

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERIA

  • El cerramiento exterior formado en su mayor parte por cerámica ventilada, aislamiento térmico, ladrillo macizo y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La distribución interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Carpintería exterior de PVC y acristalamiento térmico con doble luna con cámara deshidratada. Acabado bicolor, interior blanco.
  • Persianas tipo block con aislamiento incluido.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puertas de entrada a las viviendas blindadas con cierre de tres puntos de seguridad.

  • Puertas de paso interiores lacadas en color blanco. Las manillas y los herrajes, de acero inoxidable.
  • En salón y vestíbulo, puertas con acristalamiento de vidrio.
  • Los espacios destinados a armarios se representan a modo de reserva, no estando estos incluidos.

COCINAS

  • Tomas eléctricas, de desagüe, fontanería y ventilación para la correcta instalación de las cocinas previstas en proyecto.

PAVIMENTOS

  • Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos pavimentadas mediante un pavimento flotante laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto. 
  • En aseos, baños y cocina, baldosa de gres.

TECHOS

  • Falso techo de yeso laminado en baños, aseos, cocinas, pasillos y portales, así como en partes localizadas del resto de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.

  • Hormigón visto en el techo de los garajes.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

BAÑOS Y ASEOS

  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad.
  • Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Gap. 
  • Bañera de acero marca Roca, serie Contesa. 
  • Plato de ducha marca Roca en color blanco serie Italia. 
  • Grifería monomando en todas las piezas. 

CALEFACCIÓN Y ACS

  • Radiadores individuales de aluminio en dependencias calefactadas.
  • El control de la calefacción mediante termostato individual, ubicado en el salón.
  • La generación de agua caliente sanitaria y calefacción producida mediante caldera centralizada. 

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  • Instalación de videoportero.
  • Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución a 5 programas digitales.
  • La iluminación en espacios comunes accionada mediante sistemas detectores de presencia.
  • Mecanismos eléctricos serie Zenit de Niessen. 

ENERGIAS RENOVABLES

  • Aerotermia calculada al máximo de lo que establece la ley.
  • Uso de energía renovable para la producción de ACS optimizada al máximo.

GARAJES

  • Acabado de solera de hormigón pulido al cuarzo corindón, ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico. 
  • Los garajes son susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, etc.)


 

 

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