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Promociones en venta

Venta de Pisos en Jolastokieta, Alza

San Sebastián - Gipuzkoa

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Estructura de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERIA

  • El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por cerámica ventilada, aislamiento térmico, ladrillo macizo y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.

CARPINTERÍA EXTERIOR

  • Carpintería exterior de PVC y acristalamiento térmico con doble luna con cámara deshidratada. Acabado bicolor, interior blanco.
  • Persianas tipo block con aislamiento incluido.

CARPINTERÍA INTERIOR

  • Puerta de entrada a vivienda blindada, con tres cierres de seguridad.
  • Puertas abatibles en dormitorios y baños, con herrajes en acero inoxidable.
  • Puertas-vidrieras abatibles en cocina y salón, con herrajes en acero inoxidable.
  • Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones. Un armario en cada dormitorio.
  • Amaestreamiento de llaves.

COCINAS

  • Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos, bajos y electrodomésticos de la marca Balay.
  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.

PAVIMENTOS

  • Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto.
  • En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.

TECHOS

  • Falso techo de yeso laminado en baños, aseos, cocinas, pasillos y portales, así como en partes localizadas de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.

  • Hormigón visto en el techo de los garajes.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

BAÑOS Y ASEOS

  • Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad de la marca Keraben.
  • Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie GAP.
  • Bañera marca Roca, serie Princess.
  • Plato de ducha extraplano.
  • Grifería monomando marca Roca en todas las piezas.
  • Grifo termostático Roca en ducha y bañera.
  • En baños se incluye mueble bajo-lavabo, espejo y aplique.

CALEFACCIÓN Y ACS

  • Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas.
  • El control de la calefacción se realizará mediante crono termostatos individuales ubicados en el salón.
  • Sistema centralizado de calefacción y ACS.

 

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
  • Mecanismos eléctricos Niessen.
  • Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución a 5 programas digitales.
  • Instalación de videoportero.
  • Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

 

ENERGIAS RENOVABLES

  • Aerotermia calculada al máximo de lo establece la ley.
  • Uso de energía renovable para la producción de ACS optimizada al máximo. 

GARAJES

  • Acabado de solera de hormigón pulido al cuarzo corindón, ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico. 
  • Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, etc.)
  • En garajes cerrados, puerta metalizada, punto de luz y enchufe.


 

 

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