Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Estructura de hormigón armado.
FACHADAS Y TABIQUERIA
- El cerramiento exterior formado en su mayor parte por cerámica ventilada, aislamiento térmico, ladrillo macizo y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
- La distribución interior mediante tabiquería de yeso laminado.
- La separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo acústico revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior de PVC y acristalamiento térmico con doble luna con cámara deshidratada. Acabado bicolor, interior blanco.
- Persianas tipo block con aislamiento incluido.
CARPINTERÍA INTERIOR
-
Puertas de entrada a las viviendas blindadas con cierre de tres puntos de seguridad.
- Puertas de paso interiores lacadas en color blanco. Las manillas y los herrajes, de acero inoxidable.
- En salón y vestíbulo, puertas con acristalamiento de vidrio.
- Los espacios destinados a armarios se representan a modo de reserva, no estando estos incluidos.
COCINAS
-
Tomas eléctricas, de desagüe, fontanería y ventilación para la correcta instalación de las cocinas previstas en proyecto.
PAVIMENTOS
- Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos pavimentadas mediante un pavimento flotante laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto.
- En aseos, baños y cocina, baldosa de gres.
TECHOS
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Falso techo de yeso laminado en baños, aseos, cocinas, pasillos y portales, así como en partes localizadas del resto de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
- Hormigón visto en el techo de los garajes.
PINTURA
- Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.
BAÑOS Y ASEOS
- Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad.
- Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Gap.
- Bañera de acero marca Roca, serie Contesa.
- Plato de ducha marca Roca en color blanco serie Italia.
- Grifería monomando en todas las piezas.
CALEFACCIÓN Y ACS
- Radiadores individuales de aluminio en dependencias calefactadas.
- El control de la calefacción mediante termostato individual, ubicado en el salón.
- La generación de agua caliente sanitaria y calefacción producida mediante caldera centralizada.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
- Instalación de videoportero.
- Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
- Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.
- Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución a 5 programas digitales.
- La iluminación en espacios comunes accionada mediante sistemas detectores de presencia.
- Mecanismos eléctricos serie Zenit de Niessen.
ENERGIAS RENOVABLES
- Aerotermia calculada al máximo de lo que establece la ley.
- Uso de energía renovable para la producción de ACS optimizada al máximo.
GARAJES
- Acabado de solera de hormigón pulido al cuarzo corindón, ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico.
- Los garajes son susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, etc.)
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