Memoria de calidades

ESTRUCTURA

  • La estructura se ejecutará mediante losas de hormigón armado.

FACHADAS Y TABIQUERIA

  • El cerramiento exterior estará formado por ladrillo caravista, aislamiento térmico y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
  • La distribución interior se realizará con tabique de yeso laminado y medianeras con solución mixta de ladrillo-yeso laminado en cumplimiento de la normativa térmico-acústica.

CARPINTERIA EXTERIOR

  • Las ventanas serán de perfilería de PVC, que garantizan la rotura de puentes térmicos, y acristalamiento térmico con doble luna en formación de cámara deshidratada de aire.
  • Las persianas serán tipo block de aluminio con aislamiento incluido.

CARPINTERIA INTERIOR

  • Las puertas de entrada a las viviendas estarán acabadas en madera noble. Cierre de seguridad de tres puntos, mirilla de entrada y herrajes en acero inoxidable.
  • Las puertas de paso en las viviendas serán de melanina con acabados en roble, con manilla y herrajes en acero inoxidable.
  • En salón y vestíbulo las puertas dispondrán de acristalamiento de vidrio.

COCINAS

  • Las cocinas dispondrán de tomas de desagüe, eléctricas y de extracción para campanas según proyecto. Todo ello dispuesto para su posterior amueblamiento por parte del cliente o, atendiendo a los extras de personalización (consultar apartado “Servicio de Personalización”).

PAVIMENTOS

  • Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo flotante laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti- impacto.
  • En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa de ges.
  • El revestimiento de portales y escaleras se realizará con piedra granítica natural.

TECHOS

  • Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda y portales.
  • Hormigón visto en techo de garajes.

PINTURA

  • Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

BAÑOS Y ASEOS

  • Alicatado en paramentos verticales.
  • Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Meridian.
  • Bañera de acero marca Roca, serie Contesa.
  • Plato de ducha marca Roca, en color blanco serie Easy.
  • Grifería monomando.

CALEFACCION Y ACS

  • Caldera individual para calefacción y agua caliente sanitaria.
  • Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostatos individuales ubicados en el salón.

ENERGIA RENOVABLE

  • Aportación de energía procedente de fuentes renovables en cumplimiento de lo que establece la Ley.
  • Uso de energía solar térmica o Aerotermia en su defecto para la producción de ACS.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

  • Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico para baja Tensión.
  • La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias led.
  • Mecanismos eléctricos marca SIMON 28 o similar.
  • Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite con recepción y distribución de 5 programas digitales.
  • Instalación de videoportero.
  • Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
  • Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

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