Memoria de calidades de Pisos en Venta en Tolosa Iurramendi

Memoria de calidades

El cerramiento exterior estará formado en su mayor parte por cerámica ventilada, aislamiento térmico, revestimientos metálicos y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado.
La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo acústico revestido por ambos lados con placas de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.

Carpintería exterior de PVC y acristalamiento térmico con doble luna con cámara deshidratada. Acabado bicolor, interior blanco.
Persianas tipo block con aislamiento incluido.

Puerta de entrada a vivienda blindada, con tres cierres de seguridad y mirilla.
Puertas lisas en dormitorios y baños, lacadas en color blanco o acabado en roble, con manilla de acero inoxidable.
Puertas-vidrieras en cocina y salón, con manilla de acero inoxidable.
Las viviendas se equiparán con armarios, vestidos por dentro con baldas y cajones. Un armario en cada dormitorio. Acabado lacado a seleccionar entre dos diseños y colores.
Amaestramiento de llaves.

Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado, en colocación suspendida sobre recrecido de mortero y lámina anti- impacto.
En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad.

Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales. A seleccionar entre distintas opciones propuestas por la promotora.
Los techos se pintarán en color blanco en todas las dependencias del interior de la vivienda.

Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos y bajos de la marca Logos, a elegir entre una preselección de frentes, encimera porcelánica y electrodomésticos de la marca Balay.
Alicatado en paramentos verticales y suelos mediante cerámica de 1ª calidad.

Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco.
Lavabo mural Roca Meridian.
Inodoro serie Meridian Compact.
Bañera marca Roca, serie Princess.
Plato de ducha Roca extraplano, color blanco, Terran de Stonex.
Columna termostática Victoria T de Roca en duchas y grifería monomando marca Roca en el resto de las piezas.
Alicatado en paramentos verticales y suelos mediante cerámica de 1ª calidad.

Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostato individual ubicado en el salón.
Radiador toallero en cuartos húmedos.
La generación será mediante calderas individuales.

Aportación de energía procedente de fuentes renovables en cumplimiento de lo que establece la Ley.
Uso de aerotermia o energía solar térmica en su defecto para la producción de ACS.
Calificación energética: Letra A

Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias LED.
Mecanismos eléctricos Niessen.
Instalación de videoportero.
Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.
Instalación de telefonía prevista para varios operadores con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

Acabado de solera de hormigón pulido, ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico. Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, etc.).
Garajes cerrados con puerta metalizada, punto de luz y enchufe.

La información recogida en algunos apartados anteriores, tales como CARPINTERÍA INTERIOR, COCINAS, BAÑOS Y ASEOS, etc. son calidades BASE que la promotora ejecutará.
No obstante, existe un programa de PERSONALIZACIÓN a través del cual el cliente podrá optar por diferentes propuestas preseleccionadas por la promotora, ofreciendo la posibilidad de seleccionar dentro de cada estancia de la vivienda unos acabados y/o paquetes estandarizados, algunos incluidos en precio base y otros con un coste añadido.
Y para un asesoramiento integral de personalización, se puede contratar una atención individualizada con un técnico asignado por parte de la promotora, con el que estudiar y plantear los cambios demandados por el cliente. Se ofrece la opción de contratar cada servicio individualmente y asumiendo un coste de partida más el correspondiente a los cambios:

Personalización de la distribución e instalaciones de la vivienda.
Personalización de los acabados, optando a alternativas que se presentan en la exposición del proveedor seleccionado.

Envíanos tu consulta y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.

* He leído y acepto el aviso legal.