Maquina de Vapor 14 - 16

• Estructura y cimentación de hormigón armado.
• Los forjados se resolverán mediante forjados unidireccionales en plantas tipo y losas macizas en plantas bajocubierta y cubierta.

• El cerramiento exterior estará formado por cerámica ventilada, cámara de aire con aislamiento térmico, ladrillo acústico, aislamiento térmico y trasdosado interior mediante tabiquería cerámica de ladrillo tradicional. Se podrá combinar con paños de mortero monocapa y pintura.
• La distribución interior se realizará mediante tabiquería cerámica de ladrillo tradicional. La separación entre viviendas se ejecutará de manera que cumpla la normativa vigente.

• Carpintería exterior de Aluminio, con rotura de puente térmico y con doble acristalamiento y cámara Climalit, con apertura abatible normal y un oscilo batiente por estancia.
• Se dispondrán persianas enrollables en cajón monoblock.

• Las puertas de entrada a viviendas serán de madera, blindadas, barnizadas en color natural y con cierre de tres puntos de seguridad.  Dispondrán de mirilla y tirador.
• Puertas lisas abatibles en dormitorios y baños, con herrajes en cromados. Acabado en blanco o roble a escoger con el cliente durante el proceso de personalización.
• En salón, cocina y vestíbulo las puertas serán acristaladas.
• Armarios (uno por habitación) con puertas lisas de melamina acabadas en roble o blanco y forrados interiormente en melamina con baldas y cajones según diseño de promotora.

Se incluye mobiliario y electrodomésticos, siendo éstos los siguientes:

Lavadora, lavavajillas, fregadero de acero inoxidable, campana extractora, placa de inducción, horno eléctrico, frigorífico y microondas acabado en inoxidable.

• Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante un suelo flotante laminado. Bajo el recrecido se colocará lámina anti-impacto de 10mm.
• En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa de cerámica de primera calidad.
• El revestimiento de portales y escaleras se hará con piedra granítica natural.

• Falso techo de yeso laminado en baños-aseos, pasillos y portales, así como en partes localizadas del resto de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.

• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales con elección posible entre 3 colores.

• Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad. A escoger entre 3 opciones diferentes.
• Los aparatos sanitarios a instalar serán de porcelana vitrificada (ducha, inodoro, lavabo y bidé).
• Grifería monomando en todas las piezas.

• Se instalarán radiadores individuales modulares de Aluminio en las dependencias calefactadas.  El control de la calefacción se realizará mediante cronotermostatos individuales, ubicados en el salón. La producción de agua caliente sanitaria y calefacción será mediante calderas individuales, con aporte de energía solar cumpliendo el DB HE-4 de ahorro de energía del CTE.

• Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión
• La iluminación en zonas comunes de paso se accionará mediante sistemas detectores de presencia.
• Mecanismos eléctricos serie Schneider Sedna o similares.

• Se estudiarán de manera individualizada las propuestas de modificación de distribución, acabados e instalaciones, siempre que cumplan la normativa vigente. Se realizarán presupuestos personalizados para todo tipo de extras (suelo radiante, domótica, ...)