Xenpelar 2

• Estructura de hormigón armado.

• El cerramiento exterior estará formado por una combinación de piedra natural y cerámica, ambas ventiladas, aislamiento térmico, ladrillo macizo y trasdosado interior mediante tabiquería de yeso laminado.
• La distribución interior se realizará mediante tabiquería de yeso laminado o tabiquería cerámica.
• La separación entre viviendas y zonas comunes se ejecutarán con ladrillo revestido por ambos lados con tableros de yeso laminado, de manera que cumplan la normativa vigente.

• Carpintería exterior de PVC y acristalamiento térmico con doble luna con cámara deshidratada. Acabado bicolor, interior blanco.
• Persianas tipo block con aislamiento incluido.

• Puerta de entrada a vivienda blindada, con tres cierres de seguridad.
• Puertas de madera rechapada en madera natural abatibles en dormitorios y baños, con herrajes en acero inoxidable.
• Puertas-vidrieras abatibles en cocina y salón, con herrajes en acero inoxidable.
• Las viviendas se equiparán con armarios, acabados en su interior con baldas y cajones. Un armario en cada dormitorio.
• Amaestramiento de llaves.

• Todas las estancias a excepción de cocinas, baños y aseos se pavimentarán mediante suelo laminado en madera natural, en colocación sobre recrecido de mortero y lámina anti-impacto.
• En aseos, baños y cocina, se colocará baldosa cerámica de 1ª calidad.

• Falso techo de yeso laminado en baños, aseos, cocinas, pasillos y portales, así como en partes localizadas de dependencias para facilitar el paso de instalaciones.
• Hormigón visto en techo de garajes.

• Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

• Las cocinas se entregarán completamente equipadas con muebles altos, bajos y electrodomésticos de la marca Balay o similar.
• Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad.

• Alicatado en paramentos verticales mediante cerámica de 1ª calidad.
• Aparatos sanitarios marca Roca, en color blanco, serie Dama o similar.
• Bañera de fundición marca Roca, serie Princess o similar.
• Plato de ducha extraplano.
• Grifería monomando marca Grohe en todas las piezas o similar.
• Grifo termostático Grohe en ducha y bañera o similar.

• Se instalarán radiadores individuales modulares de aluminio en las dependencias calefactadas. El control de la calefacción se realizará mediante crono termostatos individuales ubicados en el salón.
• La generación de agua caliente sanitaría y calefacción se producirá mediante calderas individuales.

• Aerotermia calculada al máximo de lo que establece la Ley.
• Uso de energía renovable para la producción de ACS optimizada al máximo.

• Instalación eléctrica según reglamento electrotécnico para baja tensión.
• Instalación básica de iluminación en hall y pasillos.
• La iluminación en espacios comunes se accionará mediante sistemas detectores de presencia y luminarias de bajo consumo.
• Mecanismos eléctricos BJC o similar.
• Antena parabólica para TV convencional y digital por satélite.
• Instalación de videoportero.

Instalación de puntos de RTV en todos los dormitorios, salón y cocina.

Instalación de telefonía con puntos de teléfono en todos los dormitorios, salón y cocina.

• Acabado de solera de hormigón pulido, ventilación forzada y detectores de incendio, todo ello según proyecto específico. Los garajes serán susceptibles al paso de instalaciones (acometidas de agua, incendios, desagües, etc.)
• En garajes cerrados, puerta metálica y punto de luz.